Intempo
[6][7] La promotora inició las obras en otoño del 2019[8] y concluyeron en julio de 2021, catorce años más tarde.
[10] El edificio se sitúa en la Avinguda de Colombia, en la partida Murtal, zona denominada coloquialmente y normalmente Vía Parque.
La fachada delantera está realizada en un muro cortina discontinuo de cristal con tonalidades doradas.
[17] El hormigón empleado en las torres asciende a 23 037 m3 y los forjados ocupan una superficie de 43 000 m2.
Asimismo, el cono iba a ser una pirámide lisa y circular, pero finalmente adoptó una configuración escalonada.
[16] El ligero desnivel que presenta la entrada se salva mediante una escalinata, con una hilera de palmeras a cada lado, y un pequeño ascensor panorámico.
Las viviendas del edificio son accesibles por un total de seis ascensores, tres por torre (dos normales y un montacargas).
[53] El rumor fue rápidamente desmentido por parte de los responsables del proyecto, vía Twitter y radio local,[54][55][27] e incluso por la Sareb.
A lo que añadió que cuando diseñó Intempo «había pasado poco desde el atentado y lo tenía muy patente porque me presenté a un concurso para construir un monumento en la misma zona del atentado, pero solo me dieron el accésit».
[64] El promotor del inmueble es Olga Urbana SL, sociedad fundada por tres personas físicas en 2004[b] con un capital social inicial de tan solo 3100 euros.
[71] Algunas fuentes afirmaron que los costes asociados al proyecto habían sido estimados inicialmente entre 45 y 50 millones de euros,[72][73] sin embargo en realidad cuando se presentó el proyecto en 2005 se cifraron en 96 millones de euros.
[18] Fueron utilizadas dos bombas, más una tercera en reserva, y cada 5 minutos se vertía un camión hormigonera en un proceso que duró dieciocho horas.
[19] Este voladizo permitió tener una base sobre la cual sustentar el forjado inferior del cono.
Se optó por una cercha metálica y forjado reticular con el objetivo de aligerar peso.
[80] Estructuras Aliben, subcontratada por la mercantil madrileña Construcciones Rayet,[81] fue contratada por exigencias de la caja gallega.
[92] Criticaron que las decisiones de Suasor estaban guiadas por consideraciones económicas y consideraban que la seguridad estructural, la calidad y el futuro mantenimiento del edificio ya no iban a estar garantizados, así como que ya no iban a poderse implementar los altos estándares de diseño original.
Asimismo según el director facultativo de la obra, Roberto Pérez-Guerras, el 3 de julio se firmó el finiquito a Kono y cesó así la relación entre ambas empresas, reiterando que no había ninguna deuda con dicha empresa.
En 2014, se afirmó que Trinitario Casanova, dueño de Grupo Hispania, había iniciado negociaciones para adquirir el edificio.
[102] Sin embargo, la realidad es que las negociaciones quedaron a expensas de la Sareb, llevándose en el más estricto secreto.
[104] Por razones similares la promotora también fue demandada por tres compradores que entregaron dinero a cuenta en concepto de señal.
[106][107] Además del Intempo, promovió varias obras en la zona, como el Neguri Gane, rascacielos de 145 metros también en Benidorm y terminado en 2002.
[108] En octubre de 2015, una sentencia declaró nulas las cláusulas establecidas por Caixa Galicia limitando la cuantía del aval, haciendo responsable a Abanca como su sucesora.
[118] Además, se sospechaba «si los 130 millones de euros de financiación que recibió Olga Urbana se destinaron por completo a la construcción del edificio o si pudo desviarse una parte a otros fines».
[119] En palabras de Magdaleno, «la sociedad ni se ha personado en el concurso, las oficinas sociales no existen y la única documentación a la que he tenido acceso es la que pude conseguir en una caseta de ventas y poco más.
[120] Al arquitecto del edificio, Roberto Pérez-Guerras, también se le deben 120 000 euros en concepto de honorarios.
[16] Ya en abril de 2014 se contemplaba como única solución para cancelar el crédito hipotecario la venta del edificio completo a un grupo inversor, sin que fuera posible la compra de viviendas sueltas por particulares.
[94][132] En agosto de 2016, un socio de Olga Urbana, Isidro Boronat, la mercantil que construyó la estructura del rascacielos, Kono Estructuras SL, y la empresa del arquitecto que lo diseñó, Pérez Guerras Ingenieros y Arquitectos, presentó un incidente concursal para que la deuda de la Sareb fuera considerada subordinada.
[133] Los demandantes pretendían que el banco malo fuera el último en cobrar y no pudiera ejercer su derecho a tanteo en la puja por el edificio, al entender que había ejercido de facto la administración de Olga Urbana SL.
[134] Por tanto, su crédito concursal seguirá teniendo la categoría de privilegiado, salvo que los demandantes decidan recurrir la sentencia.
En 2012, Álvaro Bultó realizó con éxito varios saltos cuando ya estaba finalizada la estructura.
