Anteriormente era un lugar compuesto por dunas, vegas bajas (pantanos) y desembocaduras de los canales de drenaje del sector denominado Las Parcelas, entre la Ruta Panamericana y el mar.
Desde el 2000 en adelante se nota un tímido repunte del interés inmobiliario, probablemente causado por la aparición de la carretera doble vía La Serena-Santiago.
Actualmente la avenida presenta un porcentaje superior al 90% respecto a la construcción de edificios en su extensión.
Existen a lo largo del paseo numerosos hoteles y apartamentos, con una amplia oferta para los turistas que llegan principalmente durante el verano y en fines de semana largos.
Hoy una amplia gama de servicios para el turismo están trabajando en la conformación de un Boulevard gastronómico y cultural para todos quienes deseen diversión y gratos momentos frente al mar.