El predio, que es esquinero, se zonifica en dos frentes y un jardín interior.
El borde del lindero se insinúa mediante texturas de piso.
Las habitaciones en cambio, alternan su posición cuando el apartamento dúplex ocupa la parte inferior o superior del bloque.
Estas están dispuestas perpendicularmente entre sí, mientras que la más larga cuenta con 20 apartamentos y da su frente a la carrera 23 y la más corta de 10 apartamentos, tiene su frente sobre la calle 87.
El bloque largo tiene una geometría radial, en forma de abanico en planta.
Las dilataciones entre los volúmenes comunican las plazoletas de acceso con el jardín posterior.
Por un lado el BCH, siendo una entidad estatal, construía vivienda para la clase media y prestaba parte del precio mediante créditos hipotecarios.