Morse Building
[8][16] Las estructuras más altas, incluidos los edificios Tribune y Western Union, tenían retranqueos en la mitad de sus fachadas.
[14] Pilastras verticales prominentes subdividen la fachada en tres segmentos en Nassau Street y dos en Beekman Street; estos fueron diseñados para enfatizar las líneas horizontales tanto como sea posible, con el fin de templar la altura excesiva percibida del edificio.
[4][8][9] Hay cinco tramos que dan a la calle Nassau, divididos por las pilastras en un patrón 2-1-2, y cuatro tramos que dan a la calle Beekman, divididos por las pilastras en dos grupos de dos.
[19] Las ventanas del tercer al octavo piso están colocadas en ladrillo y terracota.
Los cimientos de 150 Nassau Street descendieron a 11 m por debajo del nivel del suelo; las nuevas zapatas instaladas durante ese proyecto tenían solo 1,8 m de espesor y estaban al ras con la pared original.
[12] Una fuerza de 578.200 Newtons por m² se habría ejercido sobre estas bases, provocando un asentamiento desigual.
Estas vigas estaban cubiertas por arcos corrugados ignífugos rellenos de hormigón.
[4][10][12][20] Dos tabiques transversales, cuyos centros estaban separados por 17 pies,[12] separan el edificio en tres secciones desiguales de norte a sur.
[11][20] El edificio original no necesitaba utilizar columnas interiores porque todo su peso se apoyaba en los pilares exteriores.
[[27][29] El edificio anterior en el sitio del Morse fue ocupado por el periódico religioso The New-York Observer entre 1840 y 1859.
[30] El edificio fue compartido por otros periódicos, que se mudaron a mediados del siglo XIX.
[11][18] [d] Planes para la demolición del Park Hotel se anunció en abril, y los trabajos comenzarán el mes siguiente.
[33] Para junio, el trabajo había comenzado en el nuevo edificio, con un costo de 175.000 dólares.
[11] La estructura original era de 43 m cuando se completó,[5][7] [e] y contenía 175 oficinas.
[36] El Real Estate Record and Guide declaró en 1882 que los edificios Tribune, Times, Morse y Temple Court estaban cerca de los tribunales del Civic Center, lo que los hacía ideales para los abogados.
[16][20] Según los informes, el Morse fue constantemente ocupado por comerciantes y abogados durante finales del siglo XIX.
[4][40] El edificio contenía la oficina y el estudio en la azotea de Vitagraph Company of America, que se convirtió en la primera compañía cinematográfica de Estados Unidos; la compañía filmó Burglar on the Roof, su "primera fotografía posada", en el edificio en 1897 o 1898.
[40][41][f] También se incluyeron otros establecimientos como el New York Canoe Club y la Multiple Speed and Traction Company ubicado en el Morse.
[7] Gilbert Livingston Mormurió en 1891, y Matilda C. McVicker recibió una hipoteca a mitad de su interés.
[43][44] La American Tract Society, que estaba construyendo 150 Nassau Street, fue considerada responsable de los daños.
[40] La Washington Life Insurance Company inició un proceso de ejecución hipotecaria contra Niles en 1898 por no pagar la hipoteca.
[12][13] Sobre el décimo piso se construyó una cornisa con grandes ménsulas de volutas, apoyando un balcón.
[13] Los arquitectos tuvieron que trabajar alrededor de los inquilinos existentes con una interrupción mínima en las operaciones.
[62][63] Otro incidente en 1910 involucró una cabina de ascensor que cayó 9,1 m e hirió a seis personas.
American Architect and Building dijo en enero de 1879 que "la construcción parece haber sido cuidadosamente estudiada y bien realizada".
[14][78][79] Otra publicación, The Manufacturer & Builder, dijo en junio de 1879 que el diseño era "decididamente agradable tanto en su apariencia general como en sus detalles".
La revista Carpentry and Building dijo: "Aunque se han erigido muchos edificios altos en Nueva York en los últimos años, este los supera a todos".
[8] The Building News dijo que era "una estructura muy tranquila y agradable", en lugar de ser llamativo.
En 2006, Christopher Gray de The New York Times dijo que "el Morse Building terminado parecía dos o tres almacenes apilados uno encima del otro".
[84] El historiador de la arquitectura Robert A. M. Stern o contrastó con el Boreel Building en Broadway, diciendo que la fachada del Morse en dos calles estrechas" le robaba una perspectiva ".
