Inicialmente fue Colegio, más tarde Cuartel de Caballería, posteriormente Escuelas Públicas y, finalmente, Teatro.
Su creación se remonta al año 1558, siendo su obra sufragada, así como la donación de los terrenos, por Luis de Calatayud y Borjas (beneficio noble y protonotario apostólico afincado en esta Villa).
Años más tarde, exactamente en 1616 se procede a la apertura de una nueva iglesia solemne y extensa.
El Teatro Principal (nombre primitivo) contó con varias reformas: la primera tendría lugar en 1945, derribándose el antiguo y dando paso a otro más reciente y con mayor aforo.
El proyecto de edificación del nombrado templete corrió a cargo del arquitecto e hijo de Ocaña, Roberto García-Ochoa Platas, ejecutando la obra el maestro albañil, Juan Lillo.