Estos colonos, además de establecerse en Valdivia, se expandieron a las áreas circundantes como Torobayo, donde encontraron tierras fértiles para la agricultura y la ganadería.
Torobayo mantuvo su carácter rural por muchos años, con fincas y parcelas que aún existen.
También cuenta con el Puerto Torobayo, un pequeño embarcadero que permite el acceso al río.
Este crecimiento ha generado preocupación entre los vecinos por el impacto que puede tener en el paisaje natural y los servicios básicos.
Actualmente está en construcción un nuevo centro urbano, pensando en los habitantes del sector.