Zonificación urbana en Puerto Rico

En Puerto Rico, la zonificación urbana es la práctica de dividir una ciudad o municipio, mediante ordenanza, en secciones reservadas para usos específicos: La zonificación tiene como propósito encauzar el crecimiento y desarrollo ordenado de un área.

No se compensa por restricciones o limitaciones que la zonificación imponga sobre las propiedades.

Guiar el desarrollo integral de Puerto Rico de modo que fomente en la mejor forma la salud, la seguridad, el orden, la convivencia, la prosperidad, la defensa, la cultura, la solidez económica y el bienestar general de los actuales y futuros habitantes del país.

Este reglamento se adopta con el propósito de guiar y controlar el uso y desarrollo de los terrenos en Puerto Rico tanto en áreas urbanas como rurales.

En las transacciones de Bienes Raíces, el Real Estate Specialist debe asegurarse que está debidamente segregado, así como inscrita la segregación en el Registro de la Propiedad.